Vanhan talon maalaus ehkäisee ennalta ikääntyvän kohteen kriisit

Vanhan talon maalaus on projekti, johon liittyy paljon pikku yksityiskohtia ja isoja sudenkuoppia. Kun huoltomaalaus tehdään oikein, vältät kuitenkin sen ansiosta monta kurjaa korjaus- ja remonttilaskua. Kaupan päälle pääset nauttimaan keski-ikäistyneen tai tämän kriittisen ikävaiheen jo ohittaneen talosi monta astetta raikkaammasta ilmeestä.

Sijoita siis suosiolla ammattimaalariin, jolle tämä haastava projekti kaikkine kiemuroineen on jo entuudestaan tuttu. Esimerkiksi me Talonmaalaus Prolla olemme maalanneet kaiken ikäisiä kohteita jo vuosien ajan, ja maalaamalla ennaltaehkäisemme talon ikääntymiseen liittyvät vaivat reippaasti ja rutiinilla jopa haastavissa kohteissa.

Meiltä voitkin tilata huoletta esimerkiksi seuraavat toimenpiteet pohjatöineen päivineen:

• puisen tai kivisen julkisivun huoltomaalaus
• pelti- tai huopakaton maalaus uudelleen
• tiilikaton uudelleenpinnoitus
• sokkelin maalaus tai pinnoitus
• ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus
• terassin ja parvekkeen maalaus

Toteutamme kaikki edellä mainitut työt tarpeen mukaisilla tuotteilla ja juuri kohteeseen sopivilla tekniikoilla. Tavallisten pinnoitustöiden ohella kattavaan repertuaariimme kuuluu myös rappaus ja huopakaton pinniotus polyurealla.

Jos monipuolisen maalauspalvelun hinta alkoi juuri askarruttamaan, älä huoli. Pitkä kokemus takaa edullisen loppulaskun, sillä meillä työtunnit käytetään tehokkaasti ja turhia pähkäilemättä. Siitä huolimatta kannattaa tietysti käyttää hyväksi kotitalousvähennys sekä harkita maalaustöiden maksamista osissa tai kauttamme saatavilla olevan rahoituksen avulla.

Pyydä siis tarjous – muutamalla maalilitralla me Talonmaalaus Prolla torjumme talosi ikäkriisit paikkakunnasta ja vuodenajasta riippumatta!

Hillitty huoltomaalaus vai reilumpi muodonmuutos? Talo kertoo tarpeistaan monin eri tavoin

Sinä päätät millä ja miten laajalta alalta talosi maalataan. Tavallisesti riittää pikku raikastus samalla maalilla kuin aiemmin, mutta aika ajoin kaikki talot kaipaavat myös kokonaisvaltaisempaa muodonmuutosta.

Päätöstä ei kuitenkaan kannata tehdä pelkästään fiilispohjalta, sillä talo kertoo tarpeistaan jatkuvasti erilaisin merkein. Ulkopintojen huoltomaalausvälille on olemassa tukku tolkulla erilaisia ohjearvoja, mutta kaikista luotettavinta on arvioida maalauksen tarve silmämääräisesti joko itse tai antaa alan ammattilaisen tehdä se puolestasi.

Huoltomaalauksen välittömästä tarpeesta kertovat esimerkiksi nämä ilmiöt:

• maalipinnan haalistuminen ja värimuutokset
• maalipinnan kupliminen
• maalin hilseily ja lohkeilu

Voit huomata maalipinnan muutoksia aluksi vain pienellä alueella, mutta ne eivät tee huoltomaalauksen tarpeesta yhtään sen vähäisempää. Jo hienovaraiset muutokset vanhassa maalipinnassa kertovat huoltomaalauksen olevan ajankohtaista, sillä maalipinta ei ajan kuluessa ainakaan parane.

Edellä mainittujen muutosten lisäksi kannattaa kiinnittää huomiota talon yleisilmeeseen. Astu siis reilusti taakse päin, yritä katsella taloasi tuorein silmin ja vertaile sen olemusta naapuritaloihin. Näyttääkö talo elähtäneeltä ja tunkkaiselta? Jos näin on, kannattaa harkita talon ilmeen isompaa päivitystä maalaamalla.

Me Talonmaalaus Prolla olemme joka tapauksessa apunasi niin pienissä kuin suurissakin talosi maalausprojekteissa. Raikastamme vanhan talosi ilmeen hetkessä, ja toteutamme myös megaluokan muodonmuutokset laadukkaasti ja ajallaan.

Aidosti wanha talo? Maalaamme sen tasokkaasti talon historiaa kunnioittaen

Jos talosi on aidosti vanha, haluat ehkä säilyttää ainakin osan talon historiallisesta tunnelmasta. Varo kuitenkin päästämästä sitä lipsumaan rappioromantiikan puolelle! Me Talonmaalaus Prolla suosittelemme suojaamaan talon ulkoverhouksen hyvälaatuisella uudella pinnoitteella heti siinä vaiheessa, kun vanha maalipinta alkaa osoittaa kulumisen merkkejä. Näin kohde säilyttää arvonsa huomattavasti paremmin.

Wanhan talon huoltomaalaus ei tietenkään tarkoita, että rakennuksen ulkonäkö pitäisi täysin modernisoida. Käytettävistä tuotteista ja tekniikoista riippuen eläkeikäisen talon maalaus uudelleen voi itse asiassa jopa vahvistaa historian havinaa talon seinissä.

Vanhan ajan tunnelman vaalimiseksi meillä on olemassa pari hyvää ehdotusta. Maalareiltamme onnistuu siististi ja kestävästi esimerkiksi punamultamaalaus eli talon maalaus perinteisellä keittomaalilla. Tarvittaessa autamme myös analysoimaan talosi alkuperäiset värit mahdollisimman tarkasti.

Me Talonmaalaus Prolla maalaammekin talosi tasokkaasti sen historian huomioiden, oli kyseessä sitten vanha rintamamiestalo, mökki, huvila tai kartano. Ota rohkeasti yhteyttä ja kutsu asiantuntijamme starttaamaan projektin suunnittelu kanssasi! Veloituksettoman vierailun yhteydessä käymme läpi toiveesi maalaustöiden suhteen sekä annamme halutessasi vinkkejä talon alkuperäisen ulkonäön säilyttämiseksi tai palauttamiseksi maalaamalla.

Aloita huoltomaalaus hintoja vertaamalla

“Mitä talon huoltomaalaus maksaa” on monelle se kriittinen kysymys, jonka vastaus määrittää mitä maalaustöitä talolle lopulta tehdään. Useimmilla meistä kun on budjetti, joka hillitsee maalaushimoja ja torppaa ainakin ne kaikista villeimmät muodonmuutosvisiot.

Niin kiinnostava asia kuin huoltomaalauksen hinta onkin, ei sitä kuitenkaan voi sanoa varmasti kohdetta tuntematta. Maalaukseen kuluva aika ja tarvikekustannukset vaihtelevat paljon kohteen yksilöllisten ominaisuuksien ja tarpeiden perusteella, minkä lisäksi myös omat toiveesi maalaustöiden suhteen vaikuttavat luonnollisesti tekemäämme tarjoukseen. Näistä syistä huoltomaalauksen hinta on kahdessa kohteessa vain harvoin täsmälleen sama.

Oiva tapa aloittaa huoltomaalaus onkin pyytää meiltä tarjous. Ennen lopullisen tarjouksen tekemistä asiantuntijamme tulevat vielä paikan päälle tutustumaan kohteeseesi omakohtaisesti, mutta veloituksettoman suunnittelukäynnin jälkeen saat meiltä nopeasti luotettavan hinta-arvion talosi maalauskustannuksista.

Suin päin tarjoukseemme ei tietenkään tarvitse tarttua. Harkitse tarjoustamme rauhassa ja tee halutessasi hintavertailua, jos olet pyytänyt tarjouksia useammalta eri maalausfirmalta. Muista kuitenkin, että moni kohtalotoverisi on valinnut juuri meidät kilpailijoidemme sijaan varsin hyvästä syystä – me Talonmaalaus Prolla tarjoamme talosi ikään katsomatta taitavaa kotimaista maalauspalvelua maltilliseen hintaan!

Psst! Osamaksun ja rahoituksen turvin voit teettää ehkä enemmän kuin luulitkaan

Tilapäinen kassavaje ei ole hyvä syy jättää edes isoa talon maalausprojektia teettämättä. Päin vastoin – taloudellisesti tiukassa tilanteessa huoltomaalauksesta kannattaa huolehtia jopa aiempaa tunnollisemmin siitä syntyvien säästöjen takia.

Toki me Talonmaalaus Prolla ymmärrämme, että aina pankkitilin kate ei yksinkertaisesti riitä kaikkien mielessä olevien maalaustöiden toteuttamiseksi. Siksi tarjoammekin mahdollisuuden maksaa maalaustyöt myös osissa tai kauttamme saatavilla olevan rahoituksen avulla. Tiukasta taloustilanteesta huolimatta voit teettää näiden maksutapojen turvin stressittä vähän isommankin muodonmuutoksen, sillä päätät itse maksuerien määrän ja suuruuden.

Kuulostaako hyvältä? Jos tarvitset vanhan talon maalaustöihin rahoitusta, voit hakea sitä suoraan sivujemme kautta löytyvällä sähköisellä lomakkeella. Haku käy näppärästi melkein mihin vuorokauden aikaan tahansa, ja rahoituspäätöksen saat aina nopeasti.

Ota siis yhteyttä ja pyydä rohkeasti tarjous talosi maalauksesta! Iäkäskin talo ansaitsee ylleen tuoreen maaliviitan aika ajoin, eikä maalauksen tarvetta ole syytä jättää rahahuolien takia huomiotta.

Mitä pitää ottaa huomioon vanhaa taloa maalattaessa?

Vanhan talon maalaus ja uudiskohteen maalaus eroavat toisistaan monilta osin. Jos kyseessä on talosi ensimmäinen huoltomaalaus tai projektin kulku ei ole muusta syystä entuudestaan tuttu, kannattaa näihin eroavaisuuksiin perehtyä huolella. Kun tiedät mitä on odotettavissa, sujuu huoltomaalaus yleensä jo suunnitteluvaiheesta asti sujuvammin.

Käytännössä vanhaa taloa maalattaessa on syytä kiinnittää tavallista enemmän huomiota neljään asiaan: maalin tyyppiin, maalauksen pohjatöihin, maalauslupiin ja kotitalousvähennykseen. Ne vaikuttavat huoltomaalaukseen eri tavoin ja useaan otteeseen.

Arvokkaan aikasi säästämiseksi asiantuntijamme keräsivät pienen tietopaketin edellä mainituista asioista ja siitä, miksi ne ansaitsevat erityishuomiota vanhaa taloa maalattaessa. Seuraavaksi pureudummekin hieman yksityiskohtaisemmin syihin, joiden takia näitä tekijöitä ei kannata ohittaa olan kohautuksella.

Maalauksen pohjatyöt lohkaisevat leijonanosan työtunneista ja budjetista

Vanhan talon maalaus pitää sisällään muutakin kuin pelkkää pensselin heiluttamista. Kohteen iästä ja kunnosta riippuen maalauksen pohjatyöt voivat olla iso osa maalausurakkaa kokonaisuudessaan, ja joissakin kohteissa varsinainen maalausvaihe on itse asiassa vain projektin loppuhuipennus.

Minimissään huoltomaalauksen pohjatyöt tarkoittavat maalausalustan pesua, vanhan maalin poistoa ja pohjamaalausta. Kokemuksemme mukaan kaikki nämä työvaiheet parantavat maalin tartuntaa ja siten uuden maalipinnan kestävyyttä.

Mitä vanhempi kohde, sen todennäköisemmin sen maalaus kuitenkin vaatii myös homepesua ja nipun korjaustöitä. Esimerkiksi lahovaurion korjaus, kattopeltien uusiminen ja sokkelin paikkaus ovat tyypillisiä vanhan talon maalaukseen liittyviä pohjatöitä. Nämä työt on hoidettava pois päiväjärjestyksestä ennen huoltomaalauksen aloittamista, jotta tuoretta maalipintaa ei jouduttaisi korjaustöiden takia repimään heti rikki.

Vanhaa taloa maalattaessa pitääkin ottaa huomioon pohjatöiden vaikutus niin budjettiin kuin aikatauluunkin – maalauksen pohjatyöt voivat syödä ison osan molemmista. Itse sinun ei kuitenkaan tarvitse tehdä mitään, sillä me Talonmaalaus Prolla huolehdimme toki maalauksen pohjatöistäkin pätevästi puolestasi!

Yksityishenkilö, hae vanhan talon maalauksesta kotitalousvähennystä!

Tiesitkö, että vanhan talon maalaus ja kaikki maalauksen yhteydessä teettämäsi työ on kotitalousvähennyskelpoista? Uuden talon rakentamista ja maalausta vähennys ei koske, mutta vanhan talon remontointi, huolto, korjaus ja maalaus on verottajan näkökulmasta niin sanottua kodin kunnostusta ja perusparannusta ja oikeuttaa siis kotitalousvähennykseen.

Kotitalousvähennystä saat kaikesta kohteesi maalauksen eteen tekemästämme työstä. Itse tekemäsi työ, muualla tehty työ sekä matka- ja materiaalikustannukset eivät kuulu kotitalousvähennyksen piiriin, mutta esimerkiksi maalauksen valmistelut, pohjatyöt, maalaus itsessään sekä jälkisiivous kelpaa kotitalousvähennykseen.

Kotitalousvähennyksen ehtona on, että maalattava kohde on omistuksessasi tai omassa käytössäsi. Toisin sanoen kohde voi olla omistamasi tai vuokraamasi talo tai vaikkapa vanhempiesi tai isovanhempiesi iäkäs kesämökki.

Huomioi siis kotitalousvähennyksen vaikutus, kun arvioit vanhan talosi maalauskustannuksia. Kotitalousvähennys voi pienentää huoltomaalauksen lopullista hintalappua varsin merkittävällä summalla, ja joka tapauksessa vähennys kaventaa omatoimimaalauksen ja ammattimaalarin palkkaamisen välistä hintaeroa huomattavasti.

Pitääkö vanha maali poistaa kokonaan?

Kokenut ammattimaalari on vanhan talon maalauksessa monestakin syystä työkalu vailla vertaansa. Jo pelkkä vanhan maalin tunnistaminen ja uuden maalin valinta on usein hankalaa ilman ammattiapua, eikä uutta maalia kannata ostaa pelkkien arvausten varassa.

Mitä merkitystä vanhan maalin tyypillä sitten on? Se määrittää millä maalilla talo voidaan maalata ilman, että vanha maali täytyy poistaa kokonaan.

Kaikilla maaleilla ei nimittäin voi maalata kaikkien maalien päälle. Esimerkiksi liuotinohenteisella maalilla ei kannata maalata vesiohenteisen maalin päälle, sillä alempi maalikerros voi jopa sulaa päällemaalauksen yhteydessä. Myöskään punamultamaalilla ei voi maalata muun kuin punamullan päälle.

Helpoin ja samalla taloudellisin ratkaisu onkin maalata talo tismalleen samalla maalilla kuin aiemmin. Jos vanha maali on öljymaalia, voidaan huoltomaalaus tehdä myös vesiohenteisella maalilla ilman mittavaa maalinpoisto-operaatiota.

Entä jos vanha maalityyppi on mysteeri? Jos vanhan maalin tyyppi ei ole tiedossa, analysoivat asiantuntijamme sen puolestasi vuosien vankalla kokemuksella. Suosittelemmekin, että otat yhteyttä asiantuntijoihimme aina talosi huoltomaalauksen ollessa käsillä. Me Talonmaalaus Prolla tunnistamme vanhan maalityypin luotettavasti jopa tilanteissa, joissa talon seinille on vuosien mittaan sudittu useampi maalikerros.

Muista lupa, jos talon värimaailma muuttuu

Aiotko vaihtaa talosi väriä huoltomaalauksen yhteydessä? Jos ulkoverhouksen värimaailma muuttuu silminnähden, tarvitaan maalaukseen yleensä lupa. Voit hankkia sen itse tai antaa meidän huolehtia luparumbasta puolestasi.

Pääsääntöisesti luvanvaraisuus koskee tilanteita, joissa vanhan talon huoltomaalaus tehdään eri värillä kuin aiemmin. Sisätilojen maalaukseen rakennusvalvontaviranomainen ei luonnollisestikaan puutu, mutta esimerkiksi punaisen julkisivun maalaus ruskealla maalilla voi vaatia luvan. Väriero voi siis olla silmämääräisesti varsin hienovarainenkin.

Lupa tarvitaan myös pinta-alaltaan pienien rakenteiden värimuutoksiin. Esimerkiksi sokkelin, ulko-ovien tai ikkunanpokien maalaus uudella värillä saattaa vaatia luvan.

Joissakin tapauksissa jopa maalauksen pohjatyöt edellyttävät lupaa. Esimerkiksi katon maalausta edeltävä kattoremontti voi vaatia luvan, vaikka uusi katto maalattaisiinkin täsmälleen samalla värillä kuin aiemmin ja varsinaiseen katon maalaukseen ei lupaa tarvittaisi.

Talon maalaukseen liittyvissä lupa-asioissa piilee kuitenkin pikku kompa. Lupavaatimukset ja ehdot maalausluvan myöntämiseen eivät ole samat koko Suomen alueella, eivätkä välttämättä edes vierekkäisissä kunnissa. Lupien kanssa onkin oltava tarkkana, ettei vanhan talon maalausurakka karahtaisi niiden takia kiville! Jos lupa jää hankkimatta, voi rangaistuksena olla pahimmillaan koko talon maalaus uudelleen.

Moni asiakkaistamme onkin tullut siihen lopputulokseen, että on kaikista kätevintä ulkoistaa koko vanhan talon maalausurakka lupien hankkimista myöten meille. Me Talonmaalaus Prolla olemme sukkuloineet talon maalaukseen liittyvässä sääntöverkostossa sujuvasti jo vuosien ajan, joten tarvittaessa hankimme kaikki urakkaan tarvittavat luvat puolestasi ripeästi ja rutiinilla.

Huoltomaalaus tuo lisää vuosia talollesi

Yleisesti ottaen huoltomaalauksen ideana on ennaltaehkäistä talon rakenteiden vaurioitumista. Silmin havaittavien vaikutusten ohella uusi maalipinta tehostaakin talon suojaa säätä ja tontilla vallitsevia muita rasitteita vastaan. Mitä vanhempi talo, sitä isompi merkitys huoltomaalauksella on talon pitkän ja terveen elämän kannalta.

Käytännössä julkisivun, katon ja sokkelin maalaus uudelleen säännöllisin väliajoin ehkäisee esimerkiksi näitä suomalaisille taloille tyypillisiä vaivoja:

• lahovauriot
• pakkasrapautuminen
• ruostuminen
• home-, levä-, sammal- ja jäkäläkasvuston kertyminen

Jos joku neljästä edellä mainituista ikävistä ilmiöistä pääsee valloilleen, voi se koitua yksittäisten rakenteiden tai pahimmillaan koko talon kohtaloksi. Esimerkiksi iäkkään puutalon kyljessä vuosikausia muhinut lahovaurio tarkoittaa, että joudumme uusimaan osan julkisivusta ennen kuin se voidaan maalata. Jossain vaiheessa tulee vastaan sekin piste, että talo on rahallisesti kannattavampaa purkaa ja rakentaa uudelleen kuin korjata.

Vanhan talon huoltomaalaus onkin toimenpide, joka on syytä tehdä ajallaan ja huolella. Huoltomaalauksen hinta on pieni sijoitus siihen nähden, että sen avulla saatat lunastaa talollesi vuosia tai vuosikymmeniä pidemmän elämän.

Kuten monessa muussakin taiteen lajissa, myös talon maalauksessa surkea toteutus kuitenkin kumoaa hyvän työn vaikutukset. Jos siis tavoittelet talollesi mahdollisimman pitkää eliniän odotetta, kannattaa palkata pätevä ja maineensa veroinen maalausfirma tekemään työ puolestasi. Me Talonmaalaus Prolla maalaamme niin puu-, kivi- kuin metallipinnatkin pitkällä kokemuksella, ja uskomme taitavan talonmaalaustiimimme pystyvän jatkamaan kohteesi elinikää helposti jopa vuosilla.

Olisiko siis aika lopettaa jahkailu ja tilata huoltomaalaus meiltä jo tänään? Mitä aikaisemmin tartut tuumasta toimeen, sitä enemmän urakka tuo ekstraa talosi elinikään!